为助推企业健康有序发展，近年来，元宝山区法院秉持为辖区企业服务的宗旨，积极帮助企业经营管理人员掌握相关法律规定，完善企业管理制度，提前防范法律和经营风险。

一、主动走访，提供法律服务

　　 为营造和谐稳定的社会环境，促进区域经济发展，民二庭法官多次前往融昌小额贷款公司、赤峰西拉沐伦（集团）赛欧亚物流有限责任公司、平庄热力公司、物业服务管理公司等十余家企业进行走访，为企业提供零距离法律服务。走访中，不仅了解了各企业经营状况及存在的困难，还听取了企业相关负责人对法院工作的意见和建议。针对各企业提出的企业经营中所遇到的合同条款理解、经济纠纷的解决方式及程序等问题，法官们逐一进行了说明解答，帮助企业防范经营风险，减少经营纠纷。

二、召开座谈，完善物业管理

　　 针对物业管理公司起诉业主拒不缴纳物业管理费案件数量不断增多的趋势，民二庭法官通过调研，发现业主拒不缴纳物管费的原因，有因房屋存在质量问题，物管公司未积极协助业主向开发商协调解决；有因小区管理及服务不到位（如公共卫生、车辆人员进出）等。面对这种情况，民二庭法官在分院副院长的带领下主动召集住建局、房产管理中心、街道办事处、物业公司负责人、业主代表共同参加的座谈会，制定出相关指导意见。对物业服务存在问题提出了有效的解决方案，对依法保护业主的合法诉求，维护物业服务企业的正当经营权益，建立和谐稳定的社区起到了重要作用。

三、巡回审判，现场化解纠纷

　　 民二庭发挥巡回审判的灵活性和便捷性，本着因案而异，不拘形式，方便当事人解决矛盾纠纷的原则，充分发挥调解的作用和优势，切实把矛盾解决在基层，用行动践行了“司法为民”的工作宗旨。在赤峰西拉沐伦（集团）赛欧亚物流有限责任公司诉承租人拖欠房屋租金系列案件中，涉及人数众多，矛盾尖锐。为彻底化解矛盾，减少群众诉累，民二庭走进企业，实地调查是否拖欠房屋租金，现场开庭审理。做了大量调解工作后，矛盾得以有效化解，24起纠纷22起以调解方式结案，保障了该企业的健康有序发展，同时也维护了承租人的合法权益。

四、发出司法建议，填补管理漏洞

　　 针对热力纠纷案件逐年增多，民二庭经分析找出矛盾产生根源。一是当事人双方均未签订有关供热合同。二是供热公司缺乏完善的检测制度。为此民二庭积极向热力公司发出司法建议，热力公司收到建议后回复表示接受司法建议，将立即进行相应整改工作，修改相关工作制度。民二庭今年共发出四份司法建议书，针对案件审理中发现相关单位存在的不合规、欠规范之处提出恳切直接的建议，均得到建议对象的积极回复，取得了良好的社会效果。

　　 综上，民二庭法官下基层、进企业，让服务面对面，不仅为企业解决了难题，宣传了法律知识，也使一线法官更加真切地感受到企业对司法服务的迫切需求，更加了解企业的管理制度和经济生活的客观运行规律，从而能够更好地履行“为大局服务、为人民司法”的宗旨。